Tarla yerini bulma
Contents:
İnşaat firmalarının da en çok zorlandığı konu olan arsa bulma problemi günden güne daha da belirgenleşiyor.
Bilindiği üzere sahip olunan tarla arsa veya evin tapusuna ait yerleri bilmiyorsanız eskiden tarlalarınızı ya da arsanızı tapu görevlilerine ölçtürmeniz gerekiyordu. Ancak son zamanlarda Tapu ve Kadastro müdürlüğü geliştirdiği online sistemle tarla veya arsaya internet üzerinden erişimi sağladı. Bu uygulama sayesinde yanlış olduğunu düşündüğünüz hesaplamaları ve parselleri tapuya giderek ölçtürebiliyor ve düzelttirebiliyorsunuz.
Peki, siz de "Arsamın yerini nasıl bulurum? Sorgulama yapmak için cbs.
Büyük kentler eğitim için arsa bulamıyor! Metal Yapı Konut İstanbul'da arsa stoğu yapıyor!
Yeşil Vadi, arsa yatırımında ezberleri bozdu! Kocaeli Tuana Evleri'ne arsa sahibi dava açtı! Arsamın yerini nasıl bulurum? İş mahkemeye intikal ettiğinde mahkeme haritadan hesaplanacak yüzölçüme itibar eder. Bu nedenle bir arsa veya arazi satın almadan önce ilk iş kadastroya uğramak ve taşınmazın haritadaki yüzölçümünü hesaplatmak olmalıdır.
Tapuda yazılı hisse oranı yüzölçümü ile karıştırılmaktadır. Hisseli taşınmazlarda her bir hissedara isabet eden yerin gösterilmesi imkanı yoktur. Kadastro görevlileri taşınmazın sadece dış sınırlarını gösterebilir. İçine girerek hisse ölçümü yapamazlar. Herkes taşınmazın her köşesine, her yerine ortaktır.
Ancak noterden anlaşma yaparak kullanım yerlerini belirleyebilir ve bu anlaşmayı tapuya da şerh ettirebilirler. Böyle bir şerh varsa hissedarların kullanım yerleri de ölçülebilir. Arsa veya araziye sınır işaretleri koyacaksanız, bunu ancak ölçtürerek yapabilirsiniz. Yoksa yaptığınız masraf boşa gidebilir. Ölçtürmeden yapacağınız duvar komşu tarafa geçerse, komşu bu duvarın yıkılmasını isteyebilir. Arazinize inşaat yapacaksanız yine tam sınırlarını bilmeniz lazım.
Bazen yapılan inşaatın bir duvarı, odası hatta tamamı komşu parsele taşmış olabilmektedir. Yer gösterme talebini arsa veya arazinin bizzat sahibinin yapması gerekir. Başvuruda sadece nüfus cüzdanı ve varsa tapu senedi istenir.
arsa yerini bulma
Taşınmazın sahibi gelemeyecekse noterden verdiği vekaletnameye göre vekili olan kişi de yer gösterme talebinde bulunabilir. Satmaya veya satın almaya yetkili olan vekil, vekaletnamede yer gösterme yetkisi yazmasa dahi kadastro görevlilerinden yerin gösterilmesini isteyebilir.
Tapuda yazılı malik ölmüş ise mirasçıları da yer gösterme isteyebilirler. Bunun için tapunun adlarına intikal etmiş veya etmemiş olmasının bir önemi yoktur. Mirasçılık belgesi çıkarılmışsa tek bir mirasçı dahi mirasbırakana ait yerin veya yerlerin kendisine gösterilmesini isteyebilir. Taşınmazın kiracısı da kullanacağı yerin kendisine gösterilmesini her zaman isteyebilir. Bunun için kira sözleşmesini kadastro görevlilerine ibraz etmesi yeterlidir. Komşu taşınmazla olan sınırınızı ölçtürebileceğiniz gibi, yola, dereye, ormana olan sınırınızı da ölçtürebilirsiniz.
Yer göstermenin illa ki zemine gidilerek yapılması zorunlu değildir.
Parsel ve pafta sorgulama ile arazinin durumunu internetten öğrenin!
Taşınmazın olduğu bölgeyi iyi tanıyorsanız, sadece harita üzerinden taşınmazın gösterilmesini de isteyebilirsiniz. Yüzölçümünü harita üzerinden hesaplatabilirsiniz. Az çok harita bilginiz var ise kadastrodan harita örneği alıp, zemindeki konuma göre kabaca taşınmazın yerini ve sınırlarını siz de belirleyebilirsiniz.
Mirasçılık belgesi çıkarılmışsa tek bir mirasçı dahi mirasbırakana ait yerin veya yerlerin kendisine gösterilmesini isteyebilir. Bunlara ek olarak eylem ve boylam bilgileriyle de sorgulama yapabilir, o yerin koordinat bilgilerini de öğrenebilirsiniz. Uydu görüntülerine göre hazırlanan harita üzerine tıklayarak tarla arazi alanı ölçümü yapabilirsiniz. Parsel ve pafta sorgulama ile ilgili merak ettiğiniz bir çok şey yazımızda yer almaktadır. Yer göstermenin elbette bir maliyeti vardır. Yoksa tapuda aldığınız yer size gösterilen yerden farklı bir yer çıkabilir. Haritadan tarlamı ölçtüm güzel olmuş emeğinize sağlık Hüseyin Ceylan 13 Şubat Cumartesi ,
Ancak sınır ihtilaflarında mutlaka resmi görevlilerden yer gösterme istenmesi gerekir. Taşınmazın tüm sınırlarını ölçtürebileceğiniz gibi sadece bir sınırını da ölçtürebilirsiniz.
Uydu harita üzerinden tarla arazi alan hesaplama ölçümü
Sınır anlaşmazlığı nedeniyle yer gösterme istiyorsanız, komşuya da haber verin. Ölçüm sırasında komşu da bulunsun. Görevlilerin gösterdiği sınırlara hemen kazık çakarak işaretler koyun.
- Bizi Takip Edenler.
- .
- iphone 7 yazılım yükleme programı.
- .
Sonra bu sınırlara duvar, çit tel örgü yapabilirsiniz.